Questions fréquentes
Retrouvez toutes les réponses à vos questions sur le diagnostic immobilier, nos tarifs, nos délais et nos garanties.
Général
Un diagnostic immobilier est un contrôle technique réalisé par un professionnel certifié visant à informer l'acquéreur, le locataire ou le propriétaire sur l'état d'un bien immobilier : performance énergétique, présence d'amiante ou de plomb, sécurité des installations de gaz et d'électricité, risques naturels, surface exacte, etc.
Selon l'ancienneté, la localisation et le type de bien : DPE, ERP, diagnostic amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites (zone à risque), gaz et électricité (installations de plus de 15 ans), et mesurage loi Carrez pour les biens en copropriété.
Les diagnostics sont à la charge du vendeur pour une vente, et du bailleur pour une mise en location. Ils doivent être réalisés avant la signature du compromis de vente ou du bail.
Tarifs & délais
Le prix varie selon le type de bien, sa surface et le nombre de diagnostics demandés. Nos forfaits démarrent à 149€ pour un pack location et à 249€ pour un pack vente appartement. Utilisez notre simulateur de devis en ligne pour une estimation immédiate.
Dans la grande majorité des cas, votre rapport de diagnostic est disponible sous 24 à 48h après la visite, directement par email au format PDF sécurisé.
Oui, nous proposons un service d'intervention sous 24h pour les dossiers urgents (compromis de vente imminent, signature de bail rapide), moyennant un supplément d'urgence indiqué lors du devis.
Rendez-vous
Vous pouvez réserver un créneau directement en ligne via notre calendrier de rendez-vous, ou nous contacter par téléphone au 06 99 50 85 79. Vous recevrez une confirmation par email et un rappel avant votre rendez-vous.
Il est recommandé que le propriétaire ou une personne mandatée (agent immobilier, locataire) soit présente pour donner accès à l'ensemble des pièces, y compris les combles, caves et dépendances.
Validité
Elle varie selon le diagnostic : DPE et audit énergétique (10 ans et 5 ans), amiante et Carrez (illimitée si négatif), plomb (1 an si présence détectée pour une vente), termites et ERP (6 mois), gaz et électricité (3 ans).
Oui, tant que le diagnostic est dans sa période de validité réglementaire et que le bien n'a pas subi de modifications substantielles, il peut être réutilisé pour une nouvelle vente ou location.
Nos garanties
Oui, tous nos diagnostiqueurs sont certifiés par Bureau Veritas, organisme accrédité COFRAC, et disposent d'une assurance responsabilité civile professionnelle couvrant l'ensemble de leurs prestations.
Nos rapports sont couverts par notre assurance professionnelle. En cas d'erreur avérée de notre fait, nous procédons à une contre-visite gratuite et à la correction du rapport dans les meilleurs délais.
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